در مورد Xining Ziwei Lido چطور؟ تجزیه و تحلیل جامع املاک و مستغلات محبوب
به تازگی، Xining Ziwei Lidu به یکی از نقاط داغ برای خریداران خانه های محلی تبدیل شده است. این مقاله موضوعات داغ و بازخورد کاربران از کل شبکه را در 10 روز گذشته ترکیب می‌کند و تجزیه و تحلیل ساختاری را از جنبه‌هایی مانند نمای کلی پروژه، مزایای موقعیت مکانی، امکانات پشتیبانی، روند قیمت و غیره انجام می‌دهد تا به شما در درک کامل ملک کمک کند.
1. اطلاعات اولیه پروژه
| پارامترها | داده ها |
|---|---|
| توسعه دهنده | املاک Qinghai Ziwei |
| نوع پروژه | مجتمع مسکونی + تجاری |
| منطقه تحت پوشش | حدود 86000 متر مربع |
| نسبت مساحت کف | 2.5 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| استانداردهای تحویل | دکوراسیون خوب / خالی اختیاری است |
2. امتیاز ترافیک مکان (از 5 امتیاز)
| ابعاد | رتبه بندی | توضیحات |
|---|---|---|
| راحتی مترو | 4.2 | 1.2 کیلومتر از ایستگاه خط 1 |
| خطوط اتوبوس | 4.5 | 8 خط عبور می کند |
| اتصال جاده اصلی | 4.0 | خیابان هایهو، جاده کونلون غربی |
| نسبت فضای پارکینگ | 1:1.2 | طراحی جداسازی افراد و وسایل نقلیه |
3. روندهای اخیر قیمت (داده های 2023)
| ماه | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| ژانویه | 12800 | -1.2٪ |
| مارس | 13200 | +3.1٪ |
| ژوئن | 13500 | +2.3٪ |
| سپتامبر | 13800 | +2.2٪ |
4. تجزیه و تحلیل منابع حمایتی
امکانات حمایتی آموزشی: این پروژه مهدکودک دوزبانه خود را دارد و چندین مهدکودک در 3 کیلومتری منطقه اطراف وجود دارد.شعبه مدرسه راهنمایی شماره 7 شینینگ،مدرسه ابتدایی ونهوییو سایر منابع آموزشی با کیفیت بالا
امکانات پشتیبانی تجاری: خیابان تجاری خود ساخته به مساحت 20000 متر مربع، منطقه نشیمن 15 دقیقه ای شامل:
| نهاد تجاری | فاصله |
|---|---|
| واندا پلازا | 2.8 کیلومتر |
| تانگ دائو 637 | 3.5 کیلومتر |
| سوپرمارکت شین‌هوالیان | 1.2 کیلومتر |
5. موضوعات داغ مورد بحث توسط صاحبان
با توجه به داده های بحث اینترنتی در 10 روز گذشته، سه موضوع پرطرفدار عبارتند از:
| موضوع | محبوبیت بحث | نکته اصلی |
|---|---|---|
| خدمات ملکی | ★★★★ | 70% امتیاز مثبت، تا حدی نشان دهنده این است که سرعت پاسخگویی نیاز به بهبود دارد |
| طراحی خانه | ★★★☆ | انواع خانه 89-128㎡ محبوب ترین هستند |
| پیشرفت پروژه | ★★★ | فاز سوم ساخت طبق برنامه پیش می رود |
6. مقایسه محصولات رقیب
| پروژه | قیمت متوسط | مقایسه مزیت |
|---|---|---|
| لاگرسترومی لیدو | 13800 | امکانات تجاری کامل |
| شهرستان گرینلند یونشیانگ | 14200 | توسعه دهنده برند |
| شهر وانکه | 15000 | این ملک از شهرت برجسته ای برخوردار است |
7. مشاوره تخصصی
1.ارزش سرمایه گذاری:به عنوان یک پروژه جدید کمیاب در منطقه مرکزی Haihu New District، دارای توانایی قوی حفظ ارزش میان مدت و بلندمدت است.
2.پیشنهاداتی برای خود نشینی:آپارتمان های رو به جنوب ترجیح داده می شوند و به تفاوت مدت زمان تابش آفتاب در زمستان توجه کنید.
3.توجه به هنگام امضا:جزئیات استاندارد دکوراسیون را روشن کنید و توصیه می شود داده های تصویر اتاق مدل را حفظ کنید
خلاصه:Ziwei Lidu با امکانات مکانی بالغ و طراحی واحد معقول خود، عملکرد هزینه بالایی در بازار فعلی ملک Xining دارد. توصیه می شود خریداران خانه بر اساس نیازهای خود بر روی محصولات بهبود یافته ای که در فاز سوم عرضه می شوند تمرکز کنند. انتظار می رود این پروژه تا پایان سال 2024 به طور کامل تحویل داده شود و هنوز یک دوره پنجره ای برای مسکن ترجیحی در این مرحله وجود دارد.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
